一、业务名称：

租赁国有建设用地使用权审核

    二、实施主体：

    自然资源和规划局

二、事项设置依据：

1、《中华人民共和国土地管理法》第五十三条：“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。” 2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条：“具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。”第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。”3.《协议出让国有土地使用权规定》第十九条：“采用协议方式租赁国有土地使用权的，参照本规定执行。”

    四、申请材料：

1、国有建设用地申请书原件1份

2、身份证原件（核验后返还）和复印件1份

3、土地登记情况证明原件1份

4、规划设计条件原件1份

5、建设项目用地预审意见原件1份

6、建设项目批准、核准或备案文件原件和复印件1份

7、土地估价报告或成交确认书原件和复印件1份

    五、办件类型：

    承诺件

    六、承诺时限：

    5个工作日

    七、收费标准及依据

    不收费

    八、咨询电话：

    0374-2076897

    九、投诉电话：

    0374—2076789

十、结果领取方式

自受理之日起5个工作日内现场领取

    十一、办理地址：

禹州市政务服务大厅三楼不动产专区21号窗口；

十二、乘车路线：

    市里乘坐6路、18路、23路、29路到人民政府站下车即到。

    十三、工作时间

     周一至周五（法定节假日除外）

     上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00