建立红色物业党支部，将物业公司纳入党组织管理，鼓励倡导红色物业公司志愿认领“三无”小区，提供常态化兜底服务。设立每周“红色物业联席会议”制度，把涉及物业管理服务的重点工作纳入联席会议范围，提升物业管理服务水平。建立功能型党支部，形成以社区党组织为领导核心，“功能型党支部、物业企业”为责任主体，单元楼栋长、党员中心户、网格员、志愿者等多方力量的“1+2+N”治理体系。截至目前，研究制定215个“三无”小区问题清单，先后解决乱堆乱放、矛盾纠纷等问题2000余件。